讲一个金融游戏，告诉你资本是怎么赚米的。
你承包了你家后面一座光秃秃的荒山。什么也没有，怎么赚米呢？
一天一个高人说：你在山上修一座庙，山前修一条路。你在山上修一座庙，山前修一。
路口见一个气派的大门和游客中心，门票定价150元之后就可以赚米了。你说门票定价150会不会太高了？
高人说了，门票又不是订给游客的，是定给金融机构的，能高尽量高。比如一张门票150块，1年20万游客，那就是三千万的收入。你把这三千万的门票收入质押出去，少说换回来2500万。质押十年就是二点五亿。一个光秃秃的荒山瞬间变回来2.5亿，你干还是不干吧？还是不干吧？你肯定干。但是你仅凭一座荒山就想让金融机构借钱给你。
人家也不傻，怎么办呢？
高人又说，你去找你们村长谈，说景区建起来不仅能提高本村的知名度，你去找你们村长谈，说景区建起来不仅能提高本村的知名，还能增加村民收入，提高村里的GDP。
于是就把这件事交给张三去办理。看能否跟金融机构借钱修景区。
张三跟金融机构说了，村里每年给景区补贴宣传费用，不愁没人来，村里一分钱没有。张三为什么敢这样说？传费用。因为景区一旦修起来，从门口到山前得设立摆渡车，把景区大门往前移10公里，游客进景区只能坐摆渡车了。
每张车票收十块，一年20万游客，十年两千万收入。用未来收益权向融资租赁公司借500万买车，未来收益权融资和融资租赁公司，等于车是融资租赁公司买的产权属于他们，但是使用权属于你融资租赁。你是不是可以把使用权承包出去，收回来现金使用，承包出去。还有景区里面的超市，饭店等经营权你也可以承包出去，让人花钱买特许经营权，又能收回来一笔钱。
于是金融机构就给你借了一个亿。
至于这个一多少修景区，多少干别的就不讨论了一个亿。所以没钱了不要只会找银行。拿了银行的钱，就是在给银行打工，挣的钱都环利息了。我们除了找银行融资，挣的钱都还。除了找银行融资，还可以找客户融资，找员工融资。找投资人融资，找客户融资，找员工融资。除了用资产融资，还可以用商业模式融资，用股权融资。如果你的项目正在需要融资，建议你一定要看看左下角这套企业融资全解，再到稀释股权和掌握控制权，一步步教你设计自己的融资方案，快速拿到投资人的钱。
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